南京新百7月3日晚間發布資產收購預案，公司擬通過向控股股東三胞集團非公開發行股份的方式購買其持有的南京興寧實業有限公司（簡稱“興寧實業”）100%股權和南京瑞和商貿有限公司（簡稱“瑞和商貿”）100%股權，并向特定對象非公開發行募集配套資金。公司股票將于7月4日復牌。
方案顯示，標的資產的預估值合計為96069.50萬元，交易作價合計為68000萬元。以11.49元/股的發行價格計算，公司擬向三胞集團非公開發行的股票數量合計為5918.19萬股。
此外，公司擬向不超過10名其他特定投資者發行股份募集配套資金，配套資金總額不超過本次交易總額的25%，即不超過22666.66萬元，主要用于交易完成后新增自有物業的裝修改造及補充流動資金。以10.35元/股的發行底價計算，本次交易用于募集配套資金發行的股份數量不超過2190.02萬股。
根據公告，興寧實業、瑞和商貿持有的主要資產為南京國際貿易中心建筑面積逾2萬平方米的物業資產。其中，興寧實業主營業務為自有物業的租賃與管理，目前持有南京國際貿易中心裙樓20653.95平方米的物業資產。瑞和商貿主營業務為自有物業的租賃與管理，目前持有南京國際貿易中心裙樓一層556.63平方米的物業資產。
南京新百表示，通過本次交易，公司將新增自有物業建筑面積超過2萬平米，新百中心店將一躍成為新街口商圈單體面積最大的百貨商場。公司計劃利用新增自有物業開設餐飲、休閑等功能區，并引入快速時尚品牌，進一步豐富新百中心店的經營業態，提升消費者體驗，吸引更多客戶流量，從而顯著提高公司在新街口商圈及南京零售板塊中的影響力。
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本文來源： 南京新百擬6.8億收購大股東物業資產
