位于成都標志性建筑四川廣播電視塔下的成都339歡樂頌，一度被稱為“成都第三核”，號稱打造“成華區現代服務業新商圈”。不過，開業兩年多來，成都339歡樂頌的經營卻不盡如人意。
2月15日下午，記者在成都339歡樂頌走訪時發現，相當一部分門店鋪都處于關門或打圍狀態，一些地方“成都339歡樂頌”的標識，已經改為“成都339”。數名仍在營業店鋪的員工表示，歡樂頌去年已經撤出，現在管理方是成都339，他們春節前一個多月就得到成都339的官方通知。
對此， 華潤 萬家西南地區相關人士告訴記者，339歡樂頌購物中心是 華潤 萬家與339業主方的合作項目，目前就項目的管理模式做出一些調整，歡樂頌商號未變，品牌并未撤出。 華潤 萬家依然加大在四川地區的擴張步伐，不過未來主要重心在大賣場和小型業態超市上，今年1月已經在成都新開一家大賣場，年內在四川地區還有兩家門店要開，目前大賣場+小型業態已經有6家門店，在西南地區已經有12家門店。
永輝超市將入駐339
成都339歡樂頌是由四川省川塔恒遠實業有限公司與 華潤 萬家共同打造的大型商業綜合體。歡樂頌是 華潤 萬家旗下購物中心品牌，成都三三九資產管理有限公司是四川省川塔恒遠實業有限公司的全資子公司。
據悉，成都339歡樂頌購物中心的合作形式為：成都339提供場地和全部資本性投入，而 華潤 萬家以經營團隊、品牌資源和管理經驗投入。成都339歡樂頌剛開業時被寄予厚望，一度被稱為“成都第三核”，號稱打造“成華現代服務業新商圈”。
不過，成都339的運營并不是很樂觀，經營狀況不達預期。記者2月15日探訪時發現，購物中心內人流稀少，基本上每層都有關門或者打圍的店鋪。數家尚在營業的店鋪工作人員表示，兩年前剛開業時生意很好，后來慢慢生意就冷清了，不少店鋪就關門走了，“年前管理方也變了， 華潤 萬家撤走了，現在是339直接管理。”
記者注意到， 華潤 萬家旗下的blt精品超市等品牌已經撤離，而一個打圍裝修的地方，寫著“永輝超市”的字樣。有員工表示，永輝超市將入駐成都339。據贏商網報道，成都339相關人士透露，與 華潤 萬家結束合作之后會自主運營管理，將不再選擇與其他企業合作的形式，目前339自己的一支商管運營團隊已經進駐項目，購物中心將會有一個全新的定位。
記者向成都三三九資產管理有限公司相關人士求證與 華潤 萬家相關事宜，對方表示目前不方便透露。不過，記者發現， 華潤 萬家旗下的超市等品牌也已從成都339撤出。對于撤出原因， 華潤 萬家相關人士表示是 華潤 萬家“正常經營調整”，“去年我們西南地區的大賣場經營狀況很好，今年1月份還在成都剛剛開了1家新店，四川地區還會陸續再開兩家店。”
購物中心競爭激烈
四川省連鎖商業協會會長冉立春認為，成都339歡樂頌經營一般，與其定位有關，這個商圈處于建設路商圈和春熙路商圈之間，位置比較尷尬，穩定客流相對較少，商圈范圍有限且此前招商的品牌同質化嚴重，很難吸引外來人員消費。此外，業主方也沒有很好地把西部第一高塔的旅游文化優勢與商業結合在一起，造成339項目“孤軍奮戰”。
目前，大型購物中心日子難過的遠不止成都339一家。最近幾年，商業地產急速擴張的同時，商業地產中的大型購物中心也在迅速增加。有數據顯示，成都自去年10月份到現在，陸續新開業的大型購物中心就有7家。在總客群增長有限的情況下，購物中心的競爭愈加激烈。
西南一家大型零售公司高管曾向記者表示，最近幾年這個行業競爭慘烈，人口消費能力的增長速度趕不上門店幾何式的增長速度，商圈、業態、品牌稍微差點的地方可能很快被淘汰。
有報告顯示，目前中國購物中心的建設規模為全球之最。中國連鎖經營協會(CCFA)聯合德勤中國等機構發布的《2014中國購物中心與連鎖品牌合作發展報告》顯示，2014至2016年間，全球在建購物中心面積最大的20個城市中，中國城市占據了13席，2015年初中國已擁有近3500家購物中心，很多城市零售物業空置率超過6%的警戒線。
2月15日下午，記者在成都339歡樂頌走訪時發現，相當一部分門店鋪都處于關門或打圍狀態，一些地方“成都339歡樂頌”的標識，已經改為“成都339”。數名仍在營業店鋪的員工表示，歡樂頌去年已經撤出，現在管理方是成都339，他們春節前一個多月就得到成都339的官方通知。
對此， 華潤 萬家西南地區相關人士告訴記者，339歡樂頌購物中心是 華潤 萬家與339業主方的合作項目，目前就項目的管理模式做出一些調整，歡樂頌商號未變，品牌并未撤出。 華潤 萬家依然加大在四川地區的擴張步伐，不過未來主要重心在大賣場和小型業態超市上，今年1月已經在成都新開一家大賣場，年內在四川地區還有兩家門店要開，目前大賣場+小型業態已經有6家門店，在西南地區已經有12家門店。
永輝超市將入駐339
成都339歡樂頌是由四川省川塔恒遠實業有限公司與 華潤 萬家共同打造的大型商業綜合體。歡樂頌是 華潤 萬家旗下購物中心品牌，成都三三九資產管理有限公司是四川省川塔恒遠實業有限公司的全資子公司。
據悉，成都339歡樂頌購物中心的合作形式為：成都339提供場地和全部資本性投入，而 華潤 萬家以經營團隊、品牌資源和管理經驗投入。成都339歡樂頌剛開業時被寄予厚望，一度被稱為“成都第三核”，號稱打造“成華現代服務業新商圈”。
不過，成都339的運營并不是很樂觀，經營狀況不達預期。記者2月15日探訪時發現，購物中心內人流稀少，基本上每層都有關門或者打圍的店鋪。數家尚在營業的店鋪工作人員表示，兩年前剛開業時生意很好，后來慢慢生意就冷清了，不少店鋪就關門走了，“年前管理方也變了， 華潤 萬家撤走了，現在是339直接管理。”
記者注意到， 華潤 萬家旗下的blt精品超市等品牌已經撤離，而一個打圍裝修的地方，寫著“永輝超市”的字樣。有員工表示，永輝超市將入駐成都339。據贏商網報道，成都339相關人士透露，與 華潤 萬家結束合作之后會自主運營管理，將不再選擇與其他企業合作的形式，目前339自己的一支商管運營團隊已經進駐項目，購物中心將會有一個全新的定位。
記者向成都三三九資產管理有限公司相關人士求證與 華潤 萬家相關事宜，對方表示目前不方便透露。不過，記者發現， 華潤 萬家旗下的超市等品牌也已從成都339撤出。對于撤出原因， 華潤 萬家相關人士表示是 華潤 萬家“正常經營調整”，“去年我們西南地區的大賣場經營狀況很好，今年1月份還在成都剛剛開了1家新店，四川地區還會陸續再開兩家店。”
購物中心競爭激烈
四川省連鎖商業協會會長冉立春認為，成都339歡樂頌經營一般，與其定位有關，這個商圈處于建設路商圈和春熙路商圈之間，位置比較尷尬，穩定客流相對較少，商圈范圍有限且此前招商的品牌同質化嚴重，很難吸引外來人員消費。此外，業主方也沒有很好地把西部第一高塔的旅游文化優勢與商業結合在一起，造成339項目“孤軍奮戰”。
目前，大型購物中心日子難過的遠不止成都339一家。最近幾年，商業地產急速擴張的同時，商業地產中的大型購物中心也在迅速增加。有數據顯示，成都自去年10月份到現在，陸續新開業的大型購物中心就有7家。在總客群增長有限的情況下，購物中心的競爭愈加激烈。
西南一家大型零售公司高管曾向記者表示，最近幾年這個行業競爭慘烈，人口消費能力的增長速度趕不上門店幾何式的增長速度，商圈、業態、品牌稍微差點的地方可能很快被淘汰。
有報告顯示，目前中國購物中心的建設規模為全球之最。中國連鎖經營協會(CCFA)聯合德勤中國等機構發布的《2014中國購物中心與連鎖品牌合作發展報告》顯示，2014至2016年間，全球在建購物中心面積最大的20個城市中，中國城市占據了13席，2015年初中國已擁有近3500家購物中心，很多城市零售物業空置率超過6%的警戒線。
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本文來源： 成都339“歡樂頌”經營不盡人意
